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經適房天花板多處現裂縫 開發商業主裝修導致

  經濟適用房現裂縫。京華時報記者陶冉攝

  京華時報訊(記者施志軍)剛收房沒幾天，天花板就出現多處裂縫。前天，懷柔區幸福大街經適房小區駙馬2016公教貸款利率莊園業主蔣先生反映，他傢天花板多處出現裂縫，樓上樓下業主均懷疑房屋存在質量問題。對此，開發商稱可能為業主裝修導致。

  業主蔣先生稱，5月9日，他剛從物業拿到新房的鑰匙，還沒過5天，新房的屋頂就出現瞭漏水情況。蔣先生到樓上詢問得知，由於樓上裝修時弄破瞭自來水管，導致水流到樓下，樓上業主還賠瞭他1600元錢。

  讓樓上樓下兩傢業主都想不到的是，幾天之後，蔣先生的天花板再次發生漏水。蔣先生再次找到樓上業主時，對方卻告訴他，樓上天花板也有多處裂縫，可能是房屋質量本身存在問題。蔣先生稱，新房屬於半精裝，收房時吊頂、墻漆都已經做好瞭，兩次漏水後，他才想到檢查屋頂，"我和樓上業主一起撕開瞭吊頂才發現，兩傢的屋頂都有裂縫。"

  前天下午，記者在駙馬莊園小區蔣先生傢看到，衛生間、客廳、信用貸款貸款缺錢急用哪裡借錢臥室多處有1米多長的縫隙。

  對此，小區開發商-北京京北鑫民房地產開發有限公司有關負責人稱，小區內確實有很多業主在收房之後，天花板出現瞭裂縫，但大多都是因為樓上業主加裝地板磚時，裝修工人刨地導致地面出現裂縫。開發商也一直要求物業，一定要嚴格督促業主裝修，盡量減少對房屋主體的破壞。"如果房子本身存在質量問題，開發商一定會予以解決。"

  北京金泰星物業管理有限責任公司負責人稱，小區內共有900多戶業主，大傢同時裝修，物業受人員限制，實在無法做到全面監控，於是便有不少工人在裝修施工時不小心將樓板震裂。"我們會盡快協調出現問題的兩傢業主，讓其自行協商解決。"

  對於物業和開發商的說法，兩傢業主均表示，如果裝修地板就能把樓板震裂，那房子的質量豈不是太差瞭，"有震裂的可能，那樓板豈不是也有震塌的可能？"蔣先生稱，他準備聯系有關部門，對房屋質量進行鑒定。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-06-08/00314198011.shtml
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