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房屋貸款率利試算表廣州一手房漲幅又居十城之首
在全國范圍來看，房價上漲之態依然在持續。昨日，中國指數研究院公佈最新報告顯示，2013年8月，全國100個城市(新建)住宅平均價格指數為10442元/平方米，環比7月上漲0 .92%。記者瞭解到，這是百城房價自2012年6月以來連續第15個月環比上漲，漲幅比上月擴大0.05個百分點。
十大城市房價同比上漲12 .18%
統計數據顯示，2013年8月份，住宅價格環比7月上漲的有71個城市，較上月增加10個城市。漲幅居前十位的城市依次是：福州、徐州、日照、北京、昆明、蘭州、鄭州、寶雞、柳州、武漢，漲幅在2.1%-4%之間。而跌幅居前十位的城市依次是：蕪湖、湘潭、常熟、北海、秦皇島、德州、蘇州、湖州、昆山、江門。
而同比來看，全國100個城市住宅均價與2012年8月相比上漲8.61%，漲幅比上月擴貸款十萬大0.67個百分點。北京、上海等十大城市住宅均價為17871元/平方米，環比上月上漲1.49%，與上年同期相比上漲12.18%。值得註意的是，在十大城市當中，廣州新建住宅價格指數同比去年8月份增長瞭24.15%，依然略高於北京，位居十大城市之首。
金九銀十或將繼續上漲
中國指數研究院分析，8月百城價格繼續上漲且漲幅在熱點城市的帶動下繼續擴大：100個城市的住宅平均價格自2012年6月起連續第15個月環比上漲，平均漲幅較上月擴大0 .05個百分點；同比則是連續第9個月上漲，漲幅擴大至8.61%。
供應方面，多數開發企業為備戰"金九銀十"加大蓄客力度；政策方面，溫州限購松綁、蕪湖鼓勵購房政策間接釋放出地方政府放松調控的信號，帶動更多觀望者入市，開發企業也順勢提高價格。在部分城市供應依然不足、政策面寬松、購房者觀望情緒進一步緩解等多重因素帶動下，8月新開盤項目"日光"現象仍有出現，土地價格持續攀高，進一步拉動百城指數上漲。
近日召開的人大常委會第四次會議上，國傢發改委主任徐紹史表示"房價反彈壓力較大"，財政部部長樓繼偉下一步"擴大個人住房房產稅改革試點范圍"，這表明中央時刻關註房地產市場變化。展望即將到來的"金九銀十"，推盤量增加將緩解房價上漲壓力，但部分供應一直不足的熱點城市可能出
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-09-03/08082394859.shtml
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