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不動產統一登記條例6月出臺 對腐敗行為影響不大
對於備受外界關註的不動產統一登記事宜，國土資源部部長薑大明昨日接受媒體采訪時表示，今年要建立不動產部際聯席制度，編制統一調劑，6月出臺不動產統一登記條例。
他表示，不動產統一登銀行信用貸款借款任何問題免費諮詢台北記是落實2007年出臺的《物權法》，把分散在有關部門的登記，以土地為核心，統一登記。
目前中國的不動產登記較為分散，土地使用權在土地管理部門登記，房屋在房產管理部門登記，草原、灘塗在農業部登記，林業資源在林業局登記等。
國土部此前表示，為實施以土地為核心的不動產統一登記制度，國土部將協調有關部門建立部際聯席會議制度，加快組建不動產登記局，開展不動產統一登記。
早在2013年3月底，《國務院機構改革和職能轉變方案》就要求出臺並實施不動產統一登記制度，並且在2014年6月底前出臺不動產登記條例。
去年11月，國務院常務會議決定，將分散在多個部門的不動產登記職責整合由國土部承擔，後者將負責指導監督全國土地、房屋、草原、林地、海域等不動產統一登記職責，基本做到登記機構、登記簿冊、登記依據和信息平臺"四統一"。
不過，國務院還同時規定，行業管理和不動產交易監管等職責繼續由相關部門承擔。這也意味著，雖然國土部門將負責指導房屋登記職責，但對交易進行監管的職責還是由住建部門來負台南市銀行借貸利息責。
一位國土部官員曾對《第一財經日報》透露，國土部前期承擔的主要是不動產登記信息管理的工作，首先是把不同部門的相關信息整合到一起，比如現有的房屋登記信息、現有的林業資源登記信息等，都要整合到國土部門來。至於以後如何發證，是不是都由國土部門來發證，這些要等到2014年不動產登記條例出臺後才能進一步確定。
上月24日，國務院正式發文同意建立"不動產登記工作部際聯席會議制度"，決定由薑大明任該會議召集人，會議成員來源於九大部委。這標志著不動產統一登記工作將進一步提速。
外界之所以如此關註不動產統一登記，主要是期望其一方面能夠查清官員財產，助力反腐，另一方面還可為開征房產稅提供基礎數據支持。
此前，由於房產統一登記制度缺失，各地房產信息聯網制度不健全，使得房地產成為腐敗官員安置不法財產的渠道和保值形式，，各地曝出的"房叔"、"房姐"更屢受公眾詬病。因此，公眾期望通過不動產統一登記，使得合法財產權得到保護的同時，不合法的財產權也再難匿跡。
不過，有專傢認為，不動產統一登記反腐作用被高估，因為不動產登記完全是自願的，貪腐官員在取得房產後完全可以選擇不辦登記，就算登記也可以登記在他人名下。
薑大明5日接受采訪時表示，不擔心不動產登記會引發賣房潮，因為不動產登記制范圍很廣，房地產隻是其中的一個項目。
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-03-11/08102640243.shtml
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